| |
|
|
 |
|
|
Algemene BodemConsulting
&
Milieustudies |
| |
bodemsaneringsdeskundige lier,
bodemonderzoek lier,
bodemsaneringsdeskundige, bodemonderzoek,
ABC, nik, dezillie, lier, duffel, antwerpen,
mechelen, milieu, energie, audit, epc,
bodemanalyse, ovam, bodemattest, wetgeving,
energieprestatiecertificaat, snelweb design
|
|
| |
|
|
ABC van het Vlaams
energiebeleid in gebouwen
De Europese richtlijn
betreffende de energieprestatties in gebouwen
werd in Vlaanderen vertaald tot het EPB decreet
dat de wettelijke basis voor het
energieprestatiecertificaat vastlegt.
Hieronder vindt u alvast een
helder antwoord op veel gestelde vragen rond het
energieprestatiecertificaat (EPC).
Wenst u meer info? Aarzel dan
niet om
ABC-Milieu te contacteren.
|
| |
|
Wanneer is
een EPC nodig?
Bij verkoop en
verhuur van residentiële gebouwen moet
een EPC worden voorgelegd. Deze heeft
een geldigheidsduur van 10 jaar.
Indien een woning
binnen deze 10 jaar opnieuw verkocht of
verhuurd wordt, blijft het EPC geldig en
moet dus geen nieu EPC worden opgemaakt.
Wanneer de eigenaar
intussentijd verbeteringen heeft
aangebracht aan de woning, kan hij er
wel baat bij hebben om een nieuw EPC te
laten opmaken.
|
|
|
|
|
Voor
welke woningen is een EPC nodig? |
|
|
|
Het
energieprestatiecertificaat residentiële
gebouwen heeft betrekking op één enkele
wooneenheid dat autonoom kan
functioneren (eigen toilet, douche of
bad en keuken). Voorbeelden zijn:
|
|
|
|
|
eensgezinswoningen,
vakantiehuizen, beschut wonen
|
|
|
appartementen:
voor elke appartement
afzonderlijk dient een EPC
opgesteld te worden
|
|
|
serviceflats, studio's,
conciergewoningen |
|
|
studentenkamers (1 EPC voor het
ganse collectieve woongebouw
indien de studentenkamers geen
eigen toilet, douche, keuken
hebben) |
| |
|
|
Volgende
gebouwen vallen niet onder het
toepassingsgebied van het EPC
voor verkoop en verhuur van
woningen:
|
|
|
|
|
|
hotels
|
|
|
rusthuizen
|
|
|
ziekenhuizen |
|
|
internaten |
|
|
|
| |
Kunnen
niet-residentiële delen van de woning (vb.
praktijk) ook onder het EPC vallen?
Indien het beschermd volume
minder dan 800m³ bedraagt kan het
niet-residentieel deel opgenomen worden in het
EPC voor zover het aandeel van de residentiële
gebouwdelen groter is dat het aandeel van de
niet-residentiële gebouwdelen.
Wat te doen bij de
verkoop/verhuur van een woning?
Bent u een eigenaar die een
residentieel gebouw wil verkopen of verhuren.
Neem dan initiatief om tijdig over een
energieprestatiecertificaat voor verkoop te
beschikken. Neem contact op met ABC Milieu voor
de opmaak van het EPC. ABC Milieu maakt aan de
hand van het te volgen inspectieprotocol en de
certificatiesoftware het EPC op en bezorgt een
ondertekend exemplaar aan de verkoper/eigenaar.
|
| |
Hoe ziet het EPC voor
verkoop/verhuur van woningen eruit?
Op het EPC staan volgende
gegevens vermeld:
|
|
|
|
|
de datum van opmaak van het EPC
|
|
|
de
identificatie van de
energiedeskundige
|
|
|
de gebouwspecifieke gegevens,
zoals het adres en de bestemming |
|
|
de uitdrukking van de
energieprestatie van het gebouw
aan de hand van het kengetal |
|
|
unieke code |
|
|
aanbevelingen voor de
kosteneffectieve verbetering van
de energieprestatie van het
gebouw |
| |
|
|
een voorbeeld
is te vinden op
www.energiesparen.be.
|
|
|
|
|
|
